stan kuća garaza dvoiposoban Novi Sad uknjizen (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.015 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Telep 2.624 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.226 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 3.504 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.494 € i površinom oko 62,8 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² +10% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.613 € i površinom oko 63,5 m².

Grbavica 2.964 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.964 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.782 € i površinom oko 55,5 m².

Podbara 2.785 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.950 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.950 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.718 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 178.015 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.880 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +12%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.836 €	2.880 €	95
Pančevo	142.975 €	2.223 € -22%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -28%	2.133 €	627

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.015 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.992 €).

Sniženih oglasa

33%

31/95

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.992 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 71 ogl. · 75%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (67%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 83 od 95 ogl. · 87%

Lift 64 od 95 ogl. · 67%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 178.015 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.880 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.624 €/m²), Centar (3.504 €/m²), Nova Detelinara (2.893 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.992 €.