stan kuća dvosoban Beograd uknjizen (267 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.559 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

53.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 4.639 €/m²

Karaburma 2.628 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.628 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.894 € i površinom oko 57,7 m².

Mirijevo 2.620 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.908 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 4.639 €/m² +77% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.639 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 271.833 € i površinom oko 60,0 m².

Vračar (Centar) 4.228 €/m² +61% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Zvezdara 4.085 €/m² +56% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.085 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.333 € i površinom oko 47,3 m².

Lekino Brdo 4.046 €/m² +54% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.046 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 200.559 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.385 €	3.472 €	267
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -15%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -38%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -39%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.559 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.646 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.646 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (44%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 200.559 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.628 €/m²), Mirijevo (2.620 €/m²), Centar (4.639 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.646 €.