stan kuća dvosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 276.255 € · med. 245.000 € · 3.680 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Dvosoban stan, Kalenic · 72m² · 309.900€ | SveNekretnine

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 71m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 71m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

2.0, 71m2 od čega je lođa 7m2 i ostava 1m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, internet, KTV, podrum Glasinačka ulica, paralelna sa Ustaničkom,... više

210.000€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
71m²
2/5 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 71 m², Konjarnik, Voždovac, 2. sprat od 5.

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Prodaje se izvorno dvosoban stan na Konjarniku, na Voždovačkoj strani. Stan je južno orijentisan i nalazi se na idealnom drugom spratu održavane... više

210.000€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
71m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 72 m² na 2. spratu u Žarkovu

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Moderan dvosoban stan od 72 m² u Beogradu, u opštini Čukarica, naselje Žarkovo, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Nalazi... više

240.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11/11 spratova

Stan

Lux penthouse 87m2 sa terasom i galerijom od 11m2 ID#1672

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan i luksuzno opremljen stan površine 87m2, terasa je u kvadraturi. Stan odlikuje prostran i funkcionalan enterijer... više

349.000€ (4 011 €/m²)

2.0 soba
87m²
4/4 spratova

Stan

Bežanijska kosa - Marka Čelebonovića, 70m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Bežanijska kosa - Marka Čelebonovića 2.0, 70m2 (terasa 10m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi moderan dvosoban stan, kompletno... više

239.000€ (3 414 €/m²)

2.0 soba
70m²
6/7 spratova

Stan

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1570

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Stan

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 2.0, 80m2, 358000 EUR

Autokomanda, Beograd

Izuzetno komforan stan u luksuznoj zgradi vrlo kvalitetne gradnje. Stan čine open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena... više

358.000€ (4 475 €/m²)

2 soba
80m²
1/4 spratova

Stan

Blok 21, Novi Beograd, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se stan u Bloku 21 na Novom Beogradu, površine 76 m², od čega je 72 m² grejne površine i 4 m² terasa. Stan je uknjižen na 72 m², uredno... više

274.000€ (3 605 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.255 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.680 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cena

129.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.958 €/m² Najskuplje: 7.651 €/m²

Autokomanda 2.997 €/m² +1% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.997 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik (Voždovački Deo)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.222 € i površinom oko 75,8 m².

Beograd Na Vodi 7.651 €/m² +159% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.651 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik (Voždovački Deo)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 562.888 € i površinom oko 73,0 m².

Tošin Bunar 3.556 €/m² +20% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.556 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik (Voždovački Deo)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 257.440 € i površinom oko 72,5 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 2.958 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 2.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 276.255 €) i medijanu od 3.310 €/m² (prosek 3.680 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.310 €	3.680 €	28
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -17%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -43%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.255 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.463 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.463 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (71%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 71%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Lift (57%), Parking mesto (29%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 20 od 28 ogl. · 71%

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 276.255 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 129.500 do 695.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.680 €/m², a medijana 3.310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 9.156 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (2.997 €/m²), Beograd Na Vodi (7.651 €/m²), Tošin Bunar (3.556 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.463 €.