stan kuća dvoiposoban Nis garaza (136 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.864 €

Medijana: 132.620 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

72.170 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.453 €/m²

Centar 2.453 €/m² +27% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.453 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.364 € i površinom oko 68,1 m².

Palilula 1.948 €/m² +1% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.948 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.791 € i površinom oko 69,0 m².

Pantelej(Niš) 2.014 €/m² +5% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.014 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.651 € i površinom oko 59,9 m².

Mokranjčeva 1.925 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.577 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.363 €/m² +23% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.363 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.043 € i površinom oko 59,8 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +7% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.620 € (prosek 138.864 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +57%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +38%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € 0%	2.042 €	68
Niš trenutni	132.620 €	2.091 €	2.131 €	136

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.864 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 72.170 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.353 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.353 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 72 ogl. · 72%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (78%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.864 € (medijana 132.620 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.170 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.453 €/m²), Palilula (1.948 €/m²), Pantelej(Niš) (2.014 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.353 €.