stan kuća dvoiposoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.120 €

Medijana: 175.040 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.358 €/m² +13% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.358 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.729 € i površinom oko 58,6 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +112% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Karaburma 2.683 €/m² +29% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.683 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 59,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +73% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.293 €/m² +58% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.293 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.733 € i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.084 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.229 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.040 € (prosek 184.120 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.094 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.040 €	3.009 €	3.094 €	71
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -2%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -32%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -32%	2.031 €	628

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.120 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.806 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.806 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 68 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Lift (47%), Novogradnja (37%), Garaža (29%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 43 od 70 ogl. · 61%

Terasa 38 od 70 ogl. · 54%

Lift 33 od 70 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 70 ogl. · 37%

Garaža 20 od 70 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 70 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 184.120 € (medijana 175.040 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 77.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.094 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.358 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²), Karaburma (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.806 €.