stan knez mihailova stari grad Beograd novogradnja (33 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

455.660 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.397 €/m²

Medijana: 5.224 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 5.330 €/m² +32% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.330 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.375 € i površinom oko 92,4 m².

Stari Grad 5.267 €/m² +30% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.267 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.833 € i površinom oko 90,7 m².

Knez Mihailova 4.887 €/m² +21% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.887 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.972 € i površinom oko 148,8 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +64% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Studentski Trg 5.624 €/m² +39% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.624 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.967 € i površinom oko 59,3 m².

Dorcol 4.050 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 455.660 €) i medijanu od 5.224 €/m² (prosek 5.397 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.224 €	5.397 €	33
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -49%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -57%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -60%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -61%	2.088 €	670

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.660 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.397 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 48% oglasa za stan (16 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.681 €).

Sniženih oglasa

48%

16/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.681 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 5.469 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.540 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.956 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 5.469 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5.022 €/m²).

Garsonjera 7.540 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.956 €/m² · 7 ogl. · 26%

Trosoban stan 5.469 €/m² · 16 ogl. · 59%

Četverosoban stan 5.022 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (70%), Terasa (52%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 29 od 33 ogl. · 88%

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 455.660 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 120.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.397 €/m², a medijana 5.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.284 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.330 €/m²), Stari Grad (5.267 €/m²), Knez Mihailova (4.887 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 48% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.681 €.