stan knez mihailova stari grad Beograd lift (25 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

495.668 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.841 €/m²

Medijana: 5.329 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihajlova, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 5.340 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 5.340 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.878 € i površinom oko 87,9 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +25% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Stari Grad 6.570 €/m² +23% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.570 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515.667 € i površinom oko 79,7 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +24% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +12% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Terazije 5.784 €/m² +8% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 495.668 €) i medijanu od 5.329 €/m² (prosek 5.841 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.329 €	5.841 €	25
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -48%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -57%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -62%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -62%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.668 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.841 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 48% oglasa za stan (12 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.833 €).

Sniženih oglasa

48%

12/25

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.833 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 6.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.540 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5.167 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 6.039 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.982 €/m²).

Garsonjera 7.540 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 5 ogl. · 24%

Trosoban stan 6.039 €/m² · 11 ogl. · 52%

Četverosoban stan 4.982 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (52%), Parking mesto (4%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 495.668 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 120.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.841 €/m², a medijana 5.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.478 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.340 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²), Stari Grad (6.570 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 48% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.833 €.