stan kej Novi Sad preko 500000 evra — 17 oglasa

17 oglasa · pros. 650.135 € · med. 612.000 € · 3.441 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Cetvorosoban stan, Podbara · 156m² · 566.500€ | SveNekretnine

Novi Sad, Podbara - Nov, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001250

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Pavla Stamatovića. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvoroiposoban dupleks stan na lepoj... više

566.500€ (3 631 €/m²)

4.0 soba
156m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Salajka · 169m² · 1.500.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Stan, Grbavica · 359m² · 669.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan, Telep · 194m² · 648.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 500000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 500.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. Mogućnost kupovine 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse... više

500.000€ (2 702 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

650.135 €

Medijana: 612.000 €

Prosečna površina

206,8 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

3.441 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 3.962 €/m²

Grbavica 2.191 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.500 € i površinom oko 275,4 m².

Centar 3.962 €/m² +81% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.289 € i površinom oko 135,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +16% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 612.000 € (prosek 650.135 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.441 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +1%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	612.000 €	3.300 €	3.441 €	17
Pančevo	146.359 €	2.229 € -32%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -38%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 650.135 €, prosečna površina 206,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.441 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 49.800 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.800 €

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 15 ogl. · 88%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 4.120 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.120 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.360 €/m²).

Četverosoban stan 4.120 €/m² · 9 ogl. · 64%

Petosoban stan 2.360 €/m² · 5 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (94%), Uknjiženo (88%), Novogradnja (41%), Parking mesto (35%), Garaža (24%).

Lift 16 od 17 ogl. · 94%

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 650.135 € (medijana 612.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 500.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.441 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,8 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.191 €/m²), Centar (3.962 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.536 €/m²).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 49.800 €.