stan kej Novi Sad od 200000 do 300000 evra (186 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.639 €

Medijana: 242.026 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Centar 3.248 €/m² +27% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.248 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.181 € i površinom oko 78,8 m².

Telep 2.563 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.122 € i površinom oko 105,3 m².

Bulevar 3.373 €/m² +32% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.373 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.680 € i površinom oko 74,0 m².

Kej 3.198 €/m² +25% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.198 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.788 € i površinom oko 69,0 m².

Novo Naselje 2.866 €/m² +12% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.866 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.848 € i površinom oko 91,2 m².

Grbavica 2.688 €/m² +5% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.688 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.200 € i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.026 € (prosek 245.639 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +22%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	242.026 €	3.015 €	2.977 €	186
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -29%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.639 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.588 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.315 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.432 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.114 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.315 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.972 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 2.522 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.870 €/m²).

Dvosoban stan 3.432 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3.114 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.315 €/m² · 41 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.972 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.522 €/m² · 34 ogl. · 34%

Petosoban stan 1.870 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (64%), Lift (62%), Novogradnja (37%), Parking mesto (33%), Garaža (23%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 245.639 € (medijana 242.026 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.248 €/m²), Telep (2.563 €/m²), Bulevar (3.373 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.588 €.