stan hram sv. save vracar Beograd novogradnja (133 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

450.205 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.447 €/m²

Medijana: 4.353 €/m²

Raspon cena

148.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.138 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²

Vračar (Centar) 4.138 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 481.358 € i površinom oko 113,7 m².

Hram Sv. Save 4.526 €/m² +9% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.526 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563.733 € i površinom oko 118,6 m².

Čubura 4.278 €/m² +3% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.278 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.650 € i površinom oko 87,4 m².

Crveni Krst 4.151 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.151 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.244 € i površinom oko 81,8 m².

Kalenić 4.643 €/m² +12% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.643 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464.675 € i površinom oko 101,5 m².

Južni Bulevar 4.279 €/m² +3% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.279 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 94,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 450.205 €) i medijanu od 4.353 €/m² (prosek 4.447 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.353 €	4.447 €	133
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -36%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -48%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -52%	2.023 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.205 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.447 €/m². Raspon cena kreće se od 148.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.253 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.253 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.202 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.130 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.479 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.202 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.733 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.317 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.130 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.479 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.202 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.733 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.317 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (72%), Terasa (71%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 450.205 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 148.500 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.447 €/m², a medijana 4.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.138 €/m²), Hram Sv. Save (4.526 €/m²), Čubura (4.278 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.253 €.