stan hram sv. save vracar Beograd garaza (126 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

440.552 €

Medijana: 341.000 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.490 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.670 €/m² Najskuplje: 5.034 €/m²

Vračar (Centar) 4.387 €/m² +20% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.387 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 473.230 € i površinom oko 106,8 m².

Hram Sv. Save 4.438 €/m² +21% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.438 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 520.433 € i površinom oko 110,8 m².

Crveni Krst 3.670 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 259.927 € i površinom oko 67,9 m².

Čubura 4.678 €/m² +27% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.678 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 378.339 € i površinom oko 82,0 m².

Kalenić 5.034 €/m² +37% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.034 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 513.271 € i površinom oko 100,6 m².

Kalenic 4.781 €/m² +30% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.781 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 381.350 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 341.000 € (prosek 440.552 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.490 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	341.000 €	4.394 €	4.490 €	126
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -34%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -53%	2.128 €	671

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.552 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.490 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za stan / garaža (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.940 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.940 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.256 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.993 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.370 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.256 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.011 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.428 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.993 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.370 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.256 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.011 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.428 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (69%), Terasa (64%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 440.552 € (medijana 341.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.490 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 4.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.387 €/m²), Hram Sv. Save (4.438 €/m²), Crveni Krst (3.670 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.940 €.