stan garaza trosoban Novi Sad novogradnja (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.592 €

Medijana: 184.350 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

75.000 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.743 €/m² +17% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.743 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.764 € i površinom oko 72,1 m².

Centar 3.043 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.938 € i površinom oko 65,0 m².

Liman 4 2.925 €/m² +24% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.925 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.657 € i površinom oko 56,0 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.358 € i površinom oko 84,3 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.350 € (prosek 186.592 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +11%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	184.350 €	2.836 €	2.779 €	55
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -28%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.592 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za trosoban stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.860 €).

Sniženih oglasa

7%

4/55

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

1.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 33 ogl. · 60%

70 – 100 m² 16 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Novogradnja (53%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (42%), Garaža (29%).

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Lift 35 od 55 ogl. · 64%

Novogradnja 29 od 55 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 55 ogl. · 47%

Uknjiženo 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 16 od 55 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 186.592 € (medijana 184.350 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 75.000 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.743 €/m²), Centar (3.043 €/m²), Liman 4 (2.925 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 1.860 €.