stan garaza trosoban Beograd parking (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.915 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.273 €/m²

Raspon cena

89.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.217 €/m²

Centar 5.217 €/m² +192% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.217 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 475.636 € i površinom oko 92,8 m².

Beograd Na Vodi 4.830 €/m² +170% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.830 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 394.315 € i površinom oko 81,8 m².

Karaburma 2.702 €/m² +51% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.702 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.817 € i površinom oko 69,0 m².

Mirijevo 2.384 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.615 € i površinom oko 72,0 m².

Crveni Krst 4.231 €/m² +137% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.231 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 310.900 € i površinom oko 73,2 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 281.915 €) i medijanu od 3.273 €/m² (prosek 3.423 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.273 €	3.423 €	513
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -22%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -36%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -37%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.915 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za trosoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.362 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.362 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (79%), Lift (50%), Garaža (25%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 281.915 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.423 €/m², a medijana 3.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.217 €/m²), Beograd Na Vodi (4.830 €/m²), Karaburma (2.702 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.362 €.