Stan garaza troiposoban Beograd uknjizen

40 oglasa · pros. 273.460 € · med. 257.000 € · 3.107 €/m² (med. 3.031 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 88m² · 310.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 71m² · 185.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Stan

Karaburma, Generala Aračića, 77m2, 3.5, 1/4, EG, uknj.

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, stara Karaburma, u blizini OFK stadiona i Bogoslovije, u ulici Generala Aračića, troiposoban stan, od 93m2, uknjižen na 77m2 u zgradi... više

250.000€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

273.460 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.031 €/m²

Raspon cena

130.000 – 489.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 34, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Blok 34 3.425 €/m² +52% · 3 ogl.

Karaburma 3.287 €/m² +46% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Žarkovo 2.610 €/m² +16% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.610 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 106,0 m².

Lekino Brdo 3.043 €/m² +35% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.043 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 107,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 273.460 €) i medijanu od 3.031 €/m² (prosek 3.107 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.031 €	3.107 €	40
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -6%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za troiposoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.460 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 489.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za troiposoban stan, stan / garaža (16 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.375 €).

Sniženih oglasa

40%

16/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.375 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 28 ogl. · 70%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (58%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 28 od 40 ogl. · 70%

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Parking mesto 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 273.460 €, a medijana 257.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 489.888 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 4.658 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273.460 € (medijana 257.000 €), prosečna površina 89,9 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 34 (3 oglasa, prosečno 3.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 34 (3.425 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²), Žarkovo (2.610 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 40% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.375 €.

Blok 34 ima prosečno 3.425 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m². Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.610 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 106,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.031 €/m², prosek 3.107 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).