stan garaza Nis do 100000 evra (207 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

82.637 €

Medijana: 88.160 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.840 €/m²

Medijana: 1.937 €/m²

Raspon cena

7.000 – 99.820 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

Pantelej(Niš) 1.932 €/m² +4% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.932 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 87.048 € i površinom oko 45,9 m².

Mokranjčeva 1.895 €/m² +2% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.895 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 91.466 € i površinom oko 48,3 m².

Palilula 1.863 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.863 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 86.763 € i površinom oko 47,4 m².

Donja Vrežina 1.921 €/m² +4% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.921 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 90.929 € i površinom oko 47,3 m².

Kalač Brdo 1.856 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 91.550 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.130 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 88.160 € (prosek 82.637 €) i medijanu od 1.937 €/m² (prosek 1.840 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +72%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +47%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +15%	2.162 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +3%	1.991 €	23
Niš trenutni	88.160 €	1.937 €	1.840 €	207

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.637 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.840 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 99.820 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan / garaža (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 96.893 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

96.893 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 41 ogl. · 72%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.923 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.825 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.909 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.018 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.923 €/m² · 30 ogl. · 57%

Dvosoban stan 1.825 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 7 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.018 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Lift (68%), Terasa (65%), Uknjiženo (23%), Garaža (4%).

Parking mesto 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 39 od 57 ogl. · 68%

Terasa 37 od 57 ogl. · 65%

Uknjiženo 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 82.637 € (medijana 88.160 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 7.000 do 99.820 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 1.840 €/m², a medijana 1.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.932 €/m²), Mokranjčeva (1.895 €/m²), Palilula (1.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 96.893 €.