Stan garaza Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

163 oglasa · pros. 77.949 € · med. 83.950 € · 1.822 €/m² (med. 1.879 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 85.840€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

85.840€ (1 866 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 96.300€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

96.300€ (1 965 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€

Stan Novo

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

3.5 soba
120m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 91.880€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46.4 m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

91.880€ (1 997 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 40m² · 72.630€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 40.35m2, prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DIS-a. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

72.630€ (1 815 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

2 soba
51m²
1/3 spratova

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

77.949 €

Medijana: 83.950 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.822 €/m²

Medijana: 1.879 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.366 €/m²

Donja Vrežina 1.851 €/m² +8% · 14 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 82.363 € i površinom oko 44,6 m².

Mokranjčeva 1.902 €/m² +11% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 89.578 € i površinom oko 46,8 m².

Apelovac 1.830 €/m² +7% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Pantelej(Niš) 1.778 €/m² +4% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.778 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 69.159 € i površinom oko 39,9 m².

Trošarina 1.716 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.847 € i površinom oko 52,0 m².

Knjaževačka 2.366 €/m² +38% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.366 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 89.492 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 83.950 € (prosek 77.949 €) i medijanu od 1.879 €/m² (prosek 1.822 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +82%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +51%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +4%	1.998 €	89
Niš trenutni	83.950 €	1.879 €	1.822 €	163

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.949 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.822 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.098 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.098 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 69 ogl. · 70%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 1.962 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.156 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.036 €/m²), jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 1.962 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.552 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.719 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.845 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.086 €/m²).

Garsonjera 2.156 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.036 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.962 €/m² · 51 ogl. · 55%

Dvosoban stan 1.552 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.719 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.845 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 1.086 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Lift (68%), Terasa (60%), Novogradnja (35%), Garaža (23%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 67 od 98 ogl. · 68%

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 23 od 98 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 77.949 €, a medijana 83.950 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 1.822 €/m², medijana je 1.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 163 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.949 € (medijana 83.950 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (14 oglasa, prosečno 1.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.851 €/m²), Mokranjčeva (1.902 €/m²), Apelovac (1.830 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (55% oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.156 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.036 €/m²), jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 1.962 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.552 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.719 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.098 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 82.363 € i površinom oko 44,6 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 89.578 € i površinom oko 46,8 m². Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 1.822 €/m², 163 oglasa).