Stan garaza dvoiposoban Beograd uknjizen

78 oglasa · pros. 206.835 € · med. 204.900 € · 3.320 €/m² (med. 3.259 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mašinski fakultet | Prodaja · 78m² · 320.000€

Stan Novo

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

320.000€ (4 102 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

240.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

206.835 €

Medijana: 204.900 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.320 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

72.000 – 332.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 62, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.329 €/m² Najskuplje: 4.042 €/m²

Centar 3.402 €/m² +46% · 5 ogl.

Blok 62 3.304 €/m² +42% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m².

Mirijevo 2.329 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.725 € i površinom oko 60,5 m².

Cerak Vinogradi 3.063 €/m² +32% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m².

Lion 4.042 €/m² +74% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m².

Crveni Krst 3.872 €/m² +66% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.872 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 236.250 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 204.900 € (prosek 206.835 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.320 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.900 €	3.259 €	3.320 €	78
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -13%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -38%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -40%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.835 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.320 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 332.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža (22 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.826 €).

Sniženih oglasa

28%

22/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.826 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 56 ogl. · 72%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (45%), Parking mesto (21%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 46 od 78 ogl. · 59%

Lift 35 od 78 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 78 ogl. · 21%

Garaža 7 od 78 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 78 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 206.835 €, a medijana 204.900 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 332.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.320 €/m², medijana je 3.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.835 € (medijana 204.900 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.402 €/m²), Blok 62 (3.304 €/m²), Mirijevo (2.329 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 28% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.826 €.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.725 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.259 €/m², prosek 3.320 €/m², 78 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).