stan garaza apartman trosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

453.109 €

Medijana: 417.000 €

Prosečna površina

117,7 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

3.774 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.944 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.858 €/m² +49% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.858 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 728.213 € i površinom oko 125,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.867 €/m² +23% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.867 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 611.533 € i površinom oko 126,3 m².

Blok 65 4.164 €/m² +6% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.164 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 458.200 € i površinom oko 110,0 m².

Vračar (Centar) 3.944 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 449.123 € i površinom oko 115,3 m².

Slavija 8.814 €/m² +123% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje 4.843 €/m² +23% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 417.000 € (prosek 453.109 €) i medijanu od 3.707 €/m² (prosek 3.774 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	417.000 €	3.707 €	3.774 €	72
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -22%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -36%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.109 €, prosečna površina 117,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.925 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 67 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (78%), Lift (58%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (22%).

Terasa 59 od 72 ogl. · 82%

Uknjiženo 56 od 72 ogl. · 78%

Lift 42 od 72 ogl. · 58%

Garaža 24 od 72 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 72 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 72 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 453.109 € (medijana 417.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.774 €/m², a medijana 3.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,7 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.858 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.867 €/m²), Blok 65 (4.164 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.925 €.