stan dvosoban Novi Sad lift (280 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.578 €

Medijana: 131.692 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

76.014 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 3.460 €/m²

Telep 3.022 €/m² +21% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.022 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.069 € i površinom oko 43,4 m².

Liman 4 2.993 €/m² +20% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.993 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.079 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 3.460 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.460 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.915 € i površinom oko 47,2 m².

Novo Naselje 2.656 €/m² +6% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.656 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 51,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.309 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.309 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.596 € i površinom oko 45,6 m².

Petrovaradin 2.497 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.047 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.692 € (prosek 139.578 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	131.692 €	2.987 €	3.017 €	280
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.578 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.592 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.592 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Novogradnja (54%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (43%), Garaža (35%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 139.578 € (medijana 131.692 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.014 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.022 €/m²), Liman 4 (2.993 €/m²), Centar (3.460 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.592 €.