Stan dvosoban Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

251 oglasa · pros. 151.739 € · med. 146.875 € · 2.982 €/m² (med. 2.963 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 242.760€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan na Detelinari - 68m2

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Detelinara, površine 68 m². Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene... više

242.760€ (3 570 €/m²)

2.0 soba
68m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 99.348€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

2.0 soba
44m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 44m² · 122.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 122000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102307 CENA 122.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju NOV DVOSOBAN STAN na Avijaciji. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više

122.000€ (2 772 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 49m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101368. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više

160.000€ (3 265 €/m²)

2 soba
49m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 47m² · 137.970€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 44m² · 124.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 124000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102723, CENA 124.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalno urađen dvosoban stan od 44m2 na lepoj lokaciji... više

124.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
44m²
4/12 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

151.739 €

Medijana: 146.875 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

92.700 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.739 €/m² Najskuplje: 3.463 €/m²

Centar 3.463 €/m² +26% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.463 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.616 € i površinom oko 52,2 m².

Nova Detelinara 2.922 €/m² +7% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.922 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.617 € i površinom oko 48,3 m².

Telep 2.739 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.218 € i površinom oko 44,9 m².

Grbavica 3.252 €/m² +19% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.252 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.671 € i površinom oko 48,6 m².

Bulevar 3.064 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.064 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.140 € i površinom oko 48,2 m².

Detelinara 2.766 €/m² +1% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.508 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 146.875 € (prosek 151.739 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.982 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +19%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	146.875 €	2.963 €	2.982 €	251
Niš	128.923 €	2.214 € -25%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.739 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 92.700 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.615 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.615 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (69%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 151.739 €, a medijana 146.875 €. Raspon cena kreće se od 92.700 do 242.760 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.982 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.931 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 251 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.739 € (medijana 146.875 €), prosečna površina 51,0 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.463 €/m²), Nova Detelinara (2.922 €/m²), Telep (2.739 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.615 €.

Centar ima prosečno 3.463 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.616 € i površinom oko 52,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.922 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.617 € i površinom oko 48,3 m². Telep ima prosečno 2.739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.218 € i površinom oko 44,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.963 €/m², prosek 2.982 €/m², 251 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).