stan dvosoban Novi Sad uknjizen (255 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.979 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

89.933 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Centar 3.471 €/m² +19% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.471 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.201 € i površinom oko 52,5 m².

Telep 3.052 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.052 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.678 € i površinom oko 47,4 m².

Nova Detelinara 2.910 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.311 € i površinom oko 50,1 m².

Grbavica 3.099 €/m² +6% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.099 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.551 € i površinom oko 48,7 m².

Detelinara 2.972 €/m² +2% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.143 € i površinom oko 50,0 m².

Liman 4 3.076 €/m² +6% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.076 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.110 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.500 € (prosek 153.979 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	149.500 €	3.000 €	3.048 €	255
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.979 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 89.933 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.741 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.741 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (68%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 153.979 € (medijana 149.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.933 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.873 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 255 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.471 €/m²), Telep (3.052 €/m²), Nova Detelinara (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.741 €.