stan dvosoban Nis novogradnja (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.721 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

2.030 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Železnička Stanica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Ledena Stena 1.794 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.777 € i površinom oko 52,5 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +14% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Pantelej(Niš) 2.060 €/m² +15% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.060 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.360 € i površinom oko 49,7 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +41% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Pantelej 2.524 €/m² +41% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.524 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 45,5 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² +9% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 108.721 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +61%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +53%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +8%	2.118 €	51
Niš trenutni	108.000 €	2.055 €	2.156 €	39
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.721 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 28.841 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

28.841 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (64%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (87%), Lift (82%), Novogradnja (49%), Garaža (38%), Uknjiženo (21%).

Terasa 35 od 39 ogl. · 90%

Parking mesto 34 od 39 ogl. · 87%

Lift 32 od 39 ogl. · 82%

Novogradnja 19 od 39 ogl. · 49%

Garaža 15 od 39 ogl. · 38%

Uknjiženo 8 od 39 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 108.721 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 2.030 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (8 oglasa, prosečno 1.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.794 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Pantelej(Niš) (2.060 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 28.841 €.