Stan dvosoban medijana Nis uknjizen

14 oglasa · pros. 120.411 € · med. 123.800 € · 2.095 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 66m2

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

144.000€ (2 181 €/m²)

2 soba
66m²
1/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 114.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2 soba
90m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

120.411 €

Medijana: 123.800 €

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 2.529 €/m²

Centar 2.529 €/m² +43% · 4 ogl.

Medijana 2.098 €/m² +19% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.770 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.925 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 123.800 € (prosek 120.411 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.095 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +63%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +35%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	123.800 €	2.100 €	2.095 €	14
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -7%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.411 €, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 9 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Parking mesto (86%), Lift (79%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 13 od 14 ogl. · 93%

Parking mesto 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 120.411 €, a medijana 123.800 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 180.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.095 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.367 do 2.769 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.411 € (medijana 123.800 €), prosečna površina 58,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.529 €/m²), Medijana (2.098 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.770 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.500 €.

Centar ima prosečno 2.529 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.075 € i površinom oko 52,3 m². Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.925 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.100 €/m², prosek 2.095 €/m², 14 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).