stan dvosoban centar palilula Beograd novogradnja (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.623 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.495 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

55.000 – 261.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Višnjička Banja, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.513 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Višnjička Banja 2.887 €/m² +56% · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.887 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.843 € i površinom oko 50,7 m².

Karaburma 3.513 €/m² +90% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.513 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 50,7 m².

Centar 3.497 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.722 € i površinom oko 46,0 m².

Borča 2.541 €/m² +37% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.541 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 125.623 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.495 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +70%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +20%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € +12%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	105.450 €	1.850 €	2.495 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.623 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.495 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 261.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (6 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

9%

6/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 27 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (48%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 52%

50 – 70 m² 32 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (28%), Lift (19%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 47 od 67 ogl. · 70%

Parking mesto 37 od 67 ogl. · 55%

Uknjiženo 19 od 67 ogl. · 28%

Lift 13 od 67 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 67 ogl. · 4%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 125.623 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 55.000 do 261.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.495 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 5.041 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Višnjička Banja (2.887 €/m²), Karaburma (3.513 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.500 €.