stan dvosoban bulevar Novi Sad parking (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.095 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.093 €/m² +13% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.093 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.268 € i površinom oko 50,1 m².

Telep 2.929 €/m² +7% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.929 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.896 € i površinom oko 44,7 m².

Bulevar 2.877 €/m² +6% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.877 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.357 € i površinom oko 51,1 m².

Sajam 3.167 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Evrope 3.083 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.083 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 45,6 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 142.095 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +22%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.959 €	2.998 €	75
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -29%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.095 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.934 €).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.934 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 47 ogl. · 63%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 63 od 75 ogl. · 84%

Lift 57 od 75 ogl. · 76%

Uknjiženo 45 od 75 ogl. · 60%

Parking mesto 16 od 75 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 142.095 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 74.200 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.093 €/m²), Telep (2.929 €/m²), Bulevar (2.877 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.934 €.