Stan dvosoban Beograd vodi od 100000 do 150000 evra

27 oglasa · pros. 128.895 € · med. 130.000 € · 2.745 €/m² (med. 2.837 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 52m² · 147.500€

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 119000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom panoramom... više

119.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Novi Beograd, Ledine, Stevana Jakovljevića, 1.5, 45m2, 137500EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133142, VPR/III, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. STAN ZA SVAKU PREPORUKU. !!! Prodaje se... više

137.500€ (3 055 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 37m2, 138000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129077, II/II, klima, uknjizen, stambena zgrada. Ovaj sarmantan 2.0 stan, nalazi se na prestiznoj lokaciji u blizini Cuburskog... više

138.000€ (3 729 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

2 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.895 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

101.000 – 147.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.533 €/m² Najskuplje: 4.276 €/m²

Zvezdara 3.070 €/m² +21% · 3 ogl.

Vračar (Centar) 4.276 €/m² +69% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.276 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 32,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +22% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Voždovac 2.766 €/m² +9% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.766 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.450 € i površinom oko 48,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.533 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.895 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.745 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.837 €	2.745 €	27
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -18%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -20%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -30%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.895 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 147.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.860 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.860 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (26%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 67%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (52%), Parking mesto (48%), Lift (44%), Garaža (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 19 od 27 ogl. · 70%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Parking mesto 13 od 27 ogl. · 48%

Lift 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 128.895 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 101.000 do 147.500 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.745 €/m², medijana je 2.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.895 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.070 €/m²), Vračar (Centar) (4.276 €/m²), Zeleno Brdo (3.086 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 2.860 €.

Zvezdara ima prosečno 3.070 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.333 € i površinom oko 42,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.276 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 32,5 m². Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 2.837 €/m², prosek 2.745 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).