stan dvosoban Beograd vodi lift (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.878 €

Medijana: 233.750 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.401 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

85.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.694 €/m² Najskuplje: 5.872 €/m²

Beograd Na Vodi 5.872 €/m² +59% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.872 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 351.602 € i površinom oko 58,7 m².

Autokomanda 4.292 €/m² +16% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.292 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 237.014 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 4.418 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 250.250 € i površinom oko 54,8 m².

Banovo Brdo 3.694 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.944 € i površinom oko 48,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +12% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Dorcol 4.371 €/m² +18% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.750 € (prosek 258.878 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.401 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.750 €	4.250 €	4.401 €	78
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -32%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -47%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -53%	2.041 €	618

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.878 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.401 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (16 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.367 €).

Sniženih oglasa

21%

16/78

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 32%

50 – 70 m² 47 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (44%), Garaža (42%), Parking mesto (23%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 59 od 78 ogl. · 76%

Novogradnja 36 od 78 ogl. · 46%

Uknjiženo 34 od 78 ogl. · 44%

Garaža 33 od 78 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 78 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 258.878 € (medijana 233.750 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 85.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.401 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.872 €/m²), Autokomanda (4.292 €/m²), Centar (4.418 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.367 €.