stan dvosoban Beograd na vodi uknjizen (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.753 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.710 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cena

70.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 7.000 €/m²

Centar 4.418 €/m² +67% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 250.250 € i površinom oko 54,8 m².

Karaburma 2.646 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.175 € i površinom oko 61,0 m².

Dorćol 4.612 €/m² +74% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.612 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 54,7 m².

Banovo Brdo 3.335 €/m² +26% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.335 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.767 € i površinom oko 51,3 m².

Višnjička Banja 3.009 €/m² +14% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.009 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 56,7 m².

Beograd Na Vodi 7.000 €/m² +165% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.000 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 417.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 221.753 €) i medijanu od 3.503 €/m² (prosek 3.710 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.503 €	3.710 €	80
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -19%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -39%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.753 €, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.710 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (24 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.067 €).

Sniženih oglasa

30%

24/80

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.067 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 50 ogl. · 63%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (41%), Parking mesto (33%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 50 od 80 ogl. · 63%

Lift 33 od 80 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 80 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 80 ogl. · 13%

Garaža 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.753 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 70.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.710 €/m², a medijana 3.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.418 €/m²), Karaburma (2.646 €/m²), Dorćol (4.612 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 30% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.067 €.