Stan dvoiposoban centar medijana Nis od 50 do 70 kvadrata

32 oglasa · pros. 156.200 € · med. 155.342 € · 2.491 €/m² (med. 2.442 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 113.500€

2.5, Centar, Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više

113.500€ (2 270 €/m²)

2.5 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više

135.055€ (2 369 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

113.000€ (1 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA STANA – VOŽDOVA ULICA, CENTAR NIŠA, KOD NARODNOG POZORIŠTA

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih... više

151.000€ (2 253 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u centru 107000 eura

Centar, Medijana, Niš

Stan u centru grada. Stan je na zadnjem 5. spratu u zgradi bez lifta. Poseduje dve spavace sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, hodnik,... više

107.000€ (1 597 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 184.170€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 189.620€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

2.5 soba
67m²
8/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 196.950€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

196.950€ (3 030 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Stan

Stan 50m2, kod Doma vojske!

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 50m2 u suterenu novije zgrade u blizini Doma vojske, Narodnog pozorišta, Suda…. .Sastoji se od ulaznog... više

85.000€ (1 700 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na drugom spratu,... više

190.820€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
2/8 spratova

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na četvrtom... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

156.200 €

Medijana: 155.342 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.491 €/m²

Medijana: 2.442 €/m²

Raspon cena

85.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.630 €/m²

Centar 2.630 €/m² +37% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.805 € i površinom oko 62,9 m².

Duvanište 2.266 €/m² +18% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.266 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.812 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.211 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.211 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.300 € i površinom oko 63,0 m².

Trošarina 1.918 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.918 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.675 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 155.342 € (prosek 156.200 €) i medijanu od 2.442 €/m² (prosek 2.491 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +41%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	155.342 €	2.442 €	2.491 €	32
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -4%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -19%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.200 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.491 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.600 €).

Sniženih oglasa

2/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.600 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (56%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 30 ogl. · 94%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (88%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (25%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 29 od 32 ogl. · 91%

Lift 28 od 32 ogl. · 88%

Parking mesto 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 156.200 €, a medijana 155.342 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 197.720 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.491 €/m², medijana je 2.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.597 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.200 € (medijana 155.342 €), prosečna površina 62,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.630 €/m²), Duvanište (2.266 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.211 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (56%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.600 €.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.805 € i površinom oko 62,9 m². Duvanište ima prosečno 2.266 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.812 € i površinom oko 63,5 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.211 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.300 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.442 €/m², prosek 2.491 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).