stan dvoiposoban bulevar Novi Sad uknjizen (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.081 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

123.600 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 2.971 €/m²

Telep 2.419 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.953 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.971 €/m² +23% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.971 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.357 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.718 €/m² +12% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.097 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.943 €/m² +22% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.943 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 180.081 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.866 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +27%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.833 €	2.866 €	23
Niš	133.100 €	2.286 € -19%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.081 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.553 €).

Sniženih oglasa

39%

9/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.553 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 61%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (87%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 20 od 23 ogl. · 87%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 180.081 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 123.600 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.866 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.419 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.971 €/m²), Nova Detelinara (2.718 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.553 €.