stan dorcol stari grad Beograd uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

359.443 €

Medijana: 326.800 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.818 €/m²

Medijana: 4.777 €/m²

Raspon cena

125.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.827 €/m² +14% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.827 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.146 € i površinom oko 76,9 m².

Dorcol 4.876 €/m² +15% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.876 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.095 € i površinom oko 67,2 m².

Stari Grad 4.571 €/m² +8% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.571 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.111 € i površinom oko 92,2 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +39% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.800 € (prosek 359.443 €) i medijanu od 4.777 €/m² (prosek 4.818 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.800 €	4.777 €	4.818 €	47
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -37%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -53%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -58%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -58%	2.066 €	626

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.443 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.818 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 47% oglasa za stan (22 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.025 €).

Sniženih oglasa

47%

22/47

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.025 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 13%

30 – 50 m² 9 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.587 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.829 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.900 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.338 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.100 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.587 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.908 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.206 €/m²).

Garsonjera 6.829 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.900 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 6.338 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 5.100 €/m² · 9 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.587 €/m² · 12 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.908 €/m² · 9 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.206 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Lift (43%), Parking mesto (11%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 26 od 47 ogl. · 55%

Lift 20 od 47 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 359.443 € (medijana 326.800 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 125.000 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.818 €/m², a medijana 4.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (13 oglasa, prosečno 4.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.827 €/m²), Dorcol (4.876 €/m²), Stari Grad (4.571 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 47% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.025 €.