stan dorcol stari grad Beograd terasa (33 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

464.782 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

5.182 €/m²

Medijana: 4.877 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.451 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Dorćol 5.260 €/m² +18% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.260 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.545 € i površinom oko 112,7 m².

Dorcol 4.984 €/m² +12% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.984 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.633 € i površinom oko 61,5 m².

Stari Grad 4.451 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.800 € i površinom oko 81,0 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +47% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Kalemegdan 4.526 €/m² +2% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.526 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 624.000 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 464.782 €) i medijanu od 4.877 €/m² (prosek 5.182 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.877 €	5.182 €	33
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -40%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -52%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -54%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -58%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.782 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.182 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (13 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.231 €).

Sniženih oglasa

39%

13/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

21.231 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.510 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5.182 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.979 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.307 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.510 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 5.182 €/m² · 7 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.979 €/m² · 11 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.307 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (61%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 33 ogl. · 82%

Lift 20 od 33 ogl. · 61%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 464.782 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 200.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.182 €/m², a medijana 4.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 5.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.260 €/m²), Dorcol (4.984 €/m²), Stari Grad (4.451 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 39% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 21.231 €.