stan do 95000 Beograd (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.709 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 2.237 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.973 € i površinom oko 38,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.800 €/m² +77% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.800 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.349 € i površinom oko 47,3 m².

Rakovica 2.237 €/m² +120% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.237 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 40,6 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +115% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Boleč 1.509 €/m² +48% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.709 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.003 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.003 €	154

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.709 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.457 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.457 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.966 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.251 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.729 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.118 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Garsonjera 3.055 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.251 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.729 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.966 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.118 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.359 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (18%), Lift (13%), Garaža (7%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.709 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.003 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.800 €/m²), Rakovica (2.237 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.457 €.