stan do 140000 Beograd (422 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.407 €

Medijana: 111.250 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.394 €/m²

Medijana: 2.252 €/m²

Raspon cena

1.900 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Mirijevo 2.382 €/m² +45% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.382 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.610 € i površinom oko 47,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.788 €/m² +9% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.788 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.897 € i površinom oko 59,1 m².

Rvati 1.641 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.453 € i površinom oko 53,6 m².

Karaburma 3.102 €/m² +89% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.102 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.375 € i površinom oko 41,8 m².

Ledine 2.995 €/m² +83% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.995 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.625 € i površinom oko 38,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +54% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.250 € (prosek 108.407 €) i medijanu od 2.252 €/m² (prosek 2.394 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +25%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	111.250 €	2.252 €	2.394 €	422
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -7%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.407 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.394 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.040 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.040 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.316 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.135 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.976 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.453 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.316 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.273 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.376 €/m²).

Garsonjera 4.135 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.976 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.453 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.316 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.857 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.376 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (51%), Lift (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (5%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 108.407 € (medijana 111.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.394 €/m², a medijana 2.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 422 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.382 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.788 €/m²), Rvati (1.641 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.040 €.