stan dan Beograd vracar — 101 oglasa

101 oglasa · pros. 423.598 € · med. 340.000 € · 4.282 €/m² (med. 4.281 €/m²)

Cetvorosoban stan, Kalenić · 115m² · 950.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Krunska · 76m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Garsonjera, Crveni krst · 26m² · 69.999€ | SveNekretnine

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

423.598 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.809 €/m² Najskuplje: 5.077 €/m²

Vračar (Centar) 4.104 €/m² +8% · 40 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.104 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.750 € i površinom oko 105,9 m².

Crveni Krst 3.809 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.200 € i površinom oko 73,5 m².

Hram Sv. Save 4.428 €/m² +16% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.428 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 512.850 € i površinom oko 110,0 m².

Kalenić 5.077 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.077 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.733 € i površinom oko 116,8 m².

Kalenic 4.781 €/m² +26% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.781 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.350 € i površinom oko 84,3 m².

Kalenić Pijaca 4.235 €/m² +11% · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.235 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638.694 € i površinom oko 159,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 423.598 €) i medijanu od 4.281 €/m² (prosek 4.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.281 €	4.282 €	101
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -35%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -53%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.598 €, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.765 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.765 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.527 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.058 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.662 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.420 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.927 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.121 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.527 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.956 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.058 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.662 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.420 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.927 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.121 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.527 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.956 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (66%), Terasa (61%), Novogradnja (17%), Garaža (15%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 423.598 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.282 €/m², a medijana 4.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (40 oglasa, prosečno 4.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.104 €/m²), Crveni Krst (3.809 €/m²), Hram Sv. Save (4.428 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.765 €.