stan cukarica Beograd uknjizen (68 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

233.583 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Žarkovo 2.645 €/m² +35% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.645 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.175 € i površinom oko 86,2 m².

Banovo Brdo 3.110 €/m² +58% · 14 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.110 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.736 € i površinom oko 105,8 m².

Sremčica 1.966 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.175 € i površinom oko 65,6 m².

Cerak 2.770 €/m² +41% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.770 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.833 € i površinom oko 87,7 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +46% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Golf Naselje 3.973 €/m² +102% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.973 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 233.583 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +2%	2.839 €	1.682
Beograd trenutni	190.000 €	2.778 €	2.778 €	68
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -25%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -26%	1.998 €	25

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.583 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 43% oglasa za stan (29 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.640 €).

Sniženih oglasa

43%

29/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.640 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.880 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.880 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.910 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.471 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.767 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.665 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.861 €/m²).

Jednosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.880 €/m² · 22 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.910 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.471 €/m² · 11 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.767 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.665 €/m² · 15 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.861 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Parking mesto (49%), Lift (35%), Novogradnja (29%), Garaža (19%).

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 44 od 68 ogl. · 65%

Parking mesto 33 od 68 ogl. · 49%

Lift 24 od 68 ogl. · 35%

Novogradnja 20 od 68 ogl. · 29%

Garaža 13 od 68 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 233.583 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (19 oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.645 €/m²), Banovo Brdo (3.110 €/m²), Sremčica (1.966 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 43% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.640 €.