stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 30 do 50 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.468 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

4.408 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

99.990 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kneza Miloša (Centar), Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 3.788 €/m² Najskuplje: 5.351 €/m²

Beograd Na Vodi 5.351 €/m² +41% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.351 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.355 € i površinom oko 37,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.824 €/m² +1% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.824 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 41,7 m².

Sarajevska 3.788 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Senjak 4.342 €/m² +15% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.342 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 34,0 m².

Centar 3.940 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.940 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.995 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 167.468 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	4.500 €	4.408 €	23
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.468 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.408 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.376 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.376 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 4.190 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.190 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.772 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 20%

Jednosoban stan 4.190 €/m² · 9 ogl. · 45%

Dvosoban stan 4.772 €/m² · 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (48%), Terasa (39%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 11 od 23 ogl. · 48%

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 167.468 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 99.990 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.408 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.127 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.351 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.351 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (3.824 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.376 €.