Stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 300000 do 500000 evra

33 oglasa · pros. 371.754 € · med. 360.500 € · 3.155 €/m² (med. 3.306 €/m²)

Stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 95m² · 339.999€

Novi Sad, Kej, , 4.5, 95m2, 339999EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 118841, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban... više

339.999€ (3 578 €/m²)

5 soba
95m²
4/5 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 103m² · 360.500€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 367.200€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

463.500€ (4 213 €/m²)

4.0 soba
110m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 101m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 110m² · 320.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 122m² · 430.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

4.0 soba
121m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

371.754 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.372 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Centar 3.282 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.844 € i površinom oko 116,0 m².

Rotkvarija 3.726 €/m² +57% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Salajka 3.429 €/m² +45% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.429 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.300 € i površinom oko 101,0 m².

Grbavica 3.085 €/m² +30% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.085 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.099 € i površinom oko 124,0 m².

Liman 3 2.667 €/m² +12% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.667 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.950 € i površinom oko 146,0 m².

Telep 2.372 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.372 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.471 € i površinom oko 199,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 371.754 €) i medijanu od 3.306 €/m² (prosek 3.155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +6%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	360.500 €	3.306 €	3.155 €	33
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -38%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -40%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.754 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.326 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.326 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (76%), iznad 150 m² (9%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 76%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (88% ponude, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (28 oglasa, prosek 3.157 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Četverosoban stan 3.157 €/m² · 28 ogl. · 88%

Petosoban stan 3.203 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (82%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (18%).

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Lift 27 od 33 ogl. · 82%

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 33 ogl. · 36%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 371.754 €, a medijana 360.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 498.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.155 €/m², medijana je 3.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.824 do 4.213 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.754 € (medijana 360.500 €), prosečna površina 122,2 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.282 €/m²), Rotkvarija (3.726 €/m²), Salajka (3.429 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (88% oglasa, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (28 oglasa, prosek 3.157 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.326 €.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.844 € i površinom oko 116,0 m². Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m². Salajka ima prosečno 3.429 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.300 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 3.306 €/m², prosek 3.155 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).