stan cetverosoban centar stari grad Beograd novogradnja (61 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

164.177 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.541 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Dorćol 4.394 €/m² +138% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.394 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 751.667 € i površinom oko 190,0 m².

Centar 4.541 €/m² +145% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.541 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.995 € i površinom oko 90,0 m².

Gornji Grad 3.068 €/m² +66% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.068 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.700 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 164.177 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.268 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +52%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +20%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	2.268 €	61

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.177 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 5% oglasa za stan (3 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.337 €).

Sniženih oglasa

5%

3/61

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

13.337 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 37 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 22 ogl. · 36%

50 – 70 m² 18 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 1.850 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 1.850 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.368 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 22%

Dvosoban stan 1.850 €/m² · 36 ogl. · 62%

Četverosoban stan 4.368 €/m² · 9 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (62%), Lift (15%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Terasa 39 od 61 ogl. · 64%

Parking mesto 38 od 61 ogl. · 62%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 61 ogl. · 11%

Garaža 5 od 61 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 164.177 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 44.400 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.268 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.394 €/m²), Centar (4.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 13.337 €.