Stan cetverosoban centar stari grad Beograd novogradnja

60 oglasa · pros. 145.440 € · med. 85.100 € · 2.188 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Stari grad, centar - Rige od Fere, 98m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Rige od Fere 4.0, 98m2, EG, lift, 2/2, interfon, podrum, parking Retko dostupna nekretnina u samom jezgru grada Beograda.... više

399.990€ (4 081 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.0, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130493, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

77.700€ (1 850 €/m²)

1 soba
42m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 47m2, 86950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130494, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

86.950€ (1 850 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 56m2, 103600EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130495, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

103.600€ (1 850 €/m²)

2 soba
56m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

145.440 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.394 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Dorćol 4.394 €/m² +138% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.394 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 751.667 € i površinom oko 190,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +81% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornji Grad 3.066 €/m² +66% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.066 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 145.440 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.188 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +7%	1.966 €	89
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	2.188 €	60

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.440 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 37 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 17%

30 – 50 m² 23 ogl. · 38%

50 – 70 m² 18 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.938 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.882 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.938 €/m² · 37 ogl. · 65%

Četverosoban stan 3.882 €/m² · 7 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (63%), Lift (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 39 od 60 ogl. · 65%

Terasa 38 od 60 ogl. · 63%

Lift 9 od 60 ogl. · 15%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 60 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 145.440 €, a medijana 85.100 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 780.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.188 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.440 € (medijana 85.100 €), prosečna površina 57,9 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.394 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (65% oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.938 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.882 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Dorćol ima prosečno 4.394 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 751.667 € i površinom oko 190,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.188 €/m², 60 oglasa).