Stan centar stari grad Beograd lift

61 oglasa · pros. 430.141 € · med. 348.000 € · 4.823 €/m² (med. 4.747 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 80m² · 399.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 113m² · 635.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

430.141 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.823 €/m²

Medijana: 4.747 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.900 €/m² +46% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.350 € i površinom oko 94,6 m².

Dorćol 4.744 €/m² +42% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.744 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545.667 € i površinom oko 129,3 m².

Terazije 5.445 €/m² +63% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m².

Stari Grad 4.197 €/m² +25% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.197 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470.500 € i površinom oko 119,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +105% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 430.141 €) i medijanu od 4.747 €/m² (prosek 4.823 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.747 €	4.823 €	61
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -41%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -53%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -56%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.141 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.823 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 31% oglasa za stan (19 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.053 €).

Sniženih oglasa

31%

19/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.053 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 5.572 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.750 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.021 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.417 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.516 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 5.572 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.486 €/m²).

Garsonjera 6.325 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.750 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.021 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.417 €/m² · 13 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 4.516 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 5.572 €/m² · 17 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.486 €/m² · 8 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (84%), Terasa (54%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Lift 61 od 61 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 61 ogl. · 84%

Terasa 33 od 61 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 61 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 61 ogl. · 11%

Garaža 6 od 61 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 430.141 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 1.390.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.823 €/m², medijana je 4.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 430.141 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 93,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 4.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.900 €/m²), Dorćol (4.744 €/m²), Terazije (5.445 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 5.572 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.750 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.021 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.417 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.516 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 49.053 €.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.350 € i površinom oko 94,6 m². Dorćol ima prosečno 4.744 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545.667 € i površinom oko 129,3 m². Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.747 €/m², prosek 4.823 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).