stan centar stari grad Beograd lift (67 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

457.133 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.910 €/m²

Medijana: 5.068 €/m²

Raspon cena

110.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.448 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.861 €/m² +9% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.861 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.916 € i površinom oko 102,2 m².

Stari Grad 5.215 €/m² +17% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.215 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.429 € i površinom oko 99,4 m².

Dorćol 4.448 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606.000 € i površinom oko 149,1 m².

Terazije 5.608 €/m² +26% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +54% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +54% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 457.133 €) i medijanu od 5.068 €/m² (prosek 4.910 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.068 €	4.910 €	67
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -39%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -55%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -56%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -60%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.133 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.910 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (20 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.250 €).

Sniženih oglasa

30%

20/67

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.250 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 5.497 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.713 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.667 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 5.497 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.087 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.791 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.713 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.667 €/m² · 11 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.497 €/m² · 23 ogl. · 43%

Troiposoban stan 4.087 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.791 €/m² · 13 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (85%), Terasa (57%), Parking mesto (16%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 57 od 67 ogl. · 85%

Terasa 38 od 67 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 67 ogl. · 16%

Garaža 6 od 67 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 67 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 457.133 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 110.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.910 €/m², a medijana 5.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.861 €/m²), Stari Grad (5.215 €/m²), Dorćol (4.448 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 30% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.250 €.