stan centar medijana Nis od 30 do 50 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

104.257 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.462 €/m²

Medijana: 2.416 €/m²

Raspon cena

60.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 2.772 €/m²

Centar 2.702 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.886 € i površinom oko 41,4 m².

Čair 2.666 €/m² +42% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.666 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.657 € i površinom oko 42,0 m².

Medijana 2.584 €/m² +37% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.584 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.190 € i površinom oko 44,3 m².

Marger 2.541 €/m² +35% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.541 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.567 € i površinom oko 41,3 m².

Trošarina 1.882 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.720 € i površinom oko 43,7 m².

Pravni Fakultet 2.772 €/m² +47% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.772 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 104.257 €) i medijanu od 2.416 €/m² (prosek 2.462 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +60%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +15%	2.791 €	1.677
Nis trenutni	104.000 €	2.416 €	2.462 €	47
Pančevo	139.585 €	2.270 € -6%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.257 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.462 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 56.805 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

56.805 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 13 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 2.587 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.446 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.587 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednosoban stan 2.446 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.587 €/m² · 23 ogl. · 68%

Dvosoban stan 2.049 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Lift (74%), Terasa (71%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Parking mesto 27 od 35 ogl. · 77%

Lift 26 od 35 ogl. · 74%

Terasa 25 od 35 ogl. · 71%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 104.257 € (medijana 104.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 60.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.462 €/m², a medijana 2.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.702 €/m²), Čair (2.666 €/m²), Medijana (2.584 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 56.805 €.