Stan centar medijana Nis od 100000 do 150000 evra

79 oglasa · pros. 125.644 € · med. 129.000 € · 2.188 €/m² (med. 2.182 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 113.500€

2.5, Centar, Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više

113.500€ (2 270 €/m²)

2.5 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 144.200€

Stan Novo

3.0. centar, stan u kući, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više

144.200€ (1 802 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

113.000€ (1 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
5/5 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 55m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar

Centar, Medijana, Niš

U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više

125.000€ (2 272 €/m²)

Garsonjera
55m²
2/2 spratova

Stan

Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više

135.055€ (2 369 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

1.5 soba
64m²
5/6 spratova

Stan

Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više

107.000€ (1 981 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/5 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 72m² · 148.500€

Stan Novo

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

125.644 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²

Centar 2.191 €/m² +20% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.191 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.541 € i površinom oko 58,7 m².

Duvanište 2.279 €/m² +25% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.279 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.899 € i površinom oko 55,2 m².

Čair 1.989 €/m² +9% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.989 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.996 € i površinom oko 68,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.525 €/m² +38% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.525 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.100 € i površinom oko 51,0 m².

Marger 1.829 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 1.829 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.400 € i površinom oko 74,0 m².

Medijana 2.548 €/m² +39% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.548 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.893 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 125.644 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.188 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +57%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +7%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	129.000 €	2.182 €	2.188 €	79
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -9%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.644 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (6 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.950 €).

Sniženih oglasa

6/79

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.950 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (27%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

U Medijana, Nis najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 1.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.837 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.274 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.975 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.875 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Jednosoban stan 2.837 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.637 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.274 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.975 €/m² · 19 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.875 €/m² · 12 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.831 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (72%), Lift (68%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Terasa 60 od 79 ogl. · 76%

Parking mesto 57 od 79 ogl. · 72%

Lift 54 od 79 ogl. · 68%

Uknjiženo 44 od 79 ogl. · 56%

Novogradnja 13 od 79 ogl. · 16%

Garaža 12 od 79 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 125.644 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.188 €/m², medijana je 2.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.644 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.191 €/m²), Duvanište (2.279 €/m²), Čair (1.989 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.837 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.274 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.975 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.875 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.950 €.

Centar ima prosečno 2.191 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.541 € i površinom oko 58,7 m². Duvanište ima prosečno 2.279 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.899 € i površinom oko 55,2 m². Čair ima prosečno 1.989 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.996 € i površinom oko 68,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.182 €/m², prosek 2.188 €/m², 79 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).