stan Beogradu savamala (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.499 €

Medijana: 302.888 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.208 €/m²

Medijana: 4.178 €/m²

Raspon cena

143.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.401 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 302.888 € (prosek 307.499 €) i medijanu od 4.178 €/m² (prosek 4.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.888 €	4.178 €	4.208 €	12
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -31%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -47%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -51%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -52%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.499 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.814 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.785 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.814 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.845 €/m²).

Dvosoban stan 4.785 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.814 €/m² · 4 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.845 €/m² · 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Garaža (75%), Terasa (75%), Novogradnja (75%), Uknjiženo (25%).

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Garaža 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Novogradnja 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 307.499 € (medijana 302.888 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 143.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.208 €/m², a medijana 4.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.945 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.178 €/m², prosek 4.208 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.898 €/m², prosek 3.051 €/m², 1.694 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.147 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.050 €/m², prosek 2.074 €/m², 640 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).