stan Beogradu sa terasom ne prizemlje jednosoban jednoiposoban (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.519 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.405 €/m²

Medijana: 3.160 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.876 €/m² +55% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.876 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.371 € i površinom oko 38,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 50.479 € i površinom oko 27,3 m².

Beograd Na Vodi 6.494 €/m² +251% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.494 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 35,3 m².

Kaluđerica 2.150 €/m² +16% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.150 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 56,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +267% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Dorćol 6.463 €/m² +249% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 125.519 €) i medijanu od 3.160 €/m² (prosek 3.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	113.500 €	3.160 €	3.405 €	75
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -11%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -34%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -34%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.519 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.405 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.992 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.992 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 29%

30 – 50 m² 49 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 3.323 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.489 €/m²).

Jednosoban stan 3.323 €/m² · 38 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 3.489 €/m² · 37 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (41%), Parking mesto (35%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 75 ogl. · 52%

Lift 31 od 75 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 75 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 75 ogl. · 20%

Garaža 9 od 75 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 125.519 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.405 €/m², a medijana 3.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.876 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.494 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.992 €.