stan Beogradu od 99200 do 150000e (299 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.307 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

101.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.585 €/m² +40% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.585 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.529 € i površinom oko 50,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.895 €/m² +3% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.895 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.563 € i površinom oko 67,3 m².

Karaburma 2.835 €/m² +54% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.835 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 50,8 m².

Braće Jerković 2.828 €/m² +53% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.828 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.711 € i površinom oko 43,5 m².

Kaluđerica 1.846 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 77,3 m².

Đeram 3.312 €/m² +79% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.867 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 126.307 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +9%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	128.000 €	2.698 €	2.771 €	299
Pančevo	147.267 €	2.230 € -17%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -23%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -26%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.307 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.624 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.624 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.635 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.357 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 4.057 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.351 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.635 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.235 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.060 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.546 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.357 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.057 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.351 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.635 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.235 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.060 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.546 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (56%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Novogradnja (33%), Garaža (19%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.307 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.585 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.895 €/m²), Karaburma (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.624 €.