stan Beogradu od 99000 do 150000e (313 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.309 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

99.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.698 €/m² Najskuplje: 3.902 €/m²

Mirijevo 2.422 €/m² +43% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.422 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.186 € i površinom oko 51,2 m².

Karaburma 3.031 €/m² +79% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.031 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.167 € i površinom oko 44,8 m².

Kaludjerica 1.698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 82,4 m².

Kaluđerica 1.803 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 79,3 m².

Lekino Brdo 3.902 €/m² +130% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.902 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 35,5 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +123% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 126.309 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +10%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	129.250 €	2.678 €	2.878 €	313
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -22%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.309 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.355 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.355 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.638 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.370 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.799 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.535 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.638 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.244 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.990 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Garsonjera 4.370 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.799 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.535 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.638 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.244 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.990 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (44%), Lift (36%), Novogradnja (29%), Parking mesto (28%), Garaža (10%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.309 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 313 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.422 €/m²), Karaburma (3.031 €/m²), Kaludjerica (1.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.355 €.