stan Beogradu od 45 do 49 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.386 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.928 €/m²

Mirijevo 2.456 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.456 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.263 € i površinom oko 46,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.039 €/m² +10% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.039 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.119 € i površinom oko 46,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Karaburma 2.982 €/m² +61% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.982 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.300 € i površinom oko 47,6 m².

Banovo Brdo 3.928 €/m² +112% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.928 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.075 € i površinom oko 46,8 m².

Žarkovo 2.861 €/m² +55% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 137.386 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +1%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	129.900 €	2.782 €	2.930 €	104
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -25%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.386 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.063 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.063 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.924 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.580 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.204 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.039 €/m²).

Jednosoban stan 2.580 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.956 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.924 €/m² · 66 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.039 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (45%), Lift (42%), Parking mesto (33%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.386 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.456 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.039 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.063 €.