stan Beogradu ne prizemlje jednoiposoban dvosoban (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.845 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.711 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

67.610 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 6.001 €/m²

Beograd Na Vodi 6.001 €/m² +208% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.001 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 356.950 € i površinom oko 58,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.946 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.152 € i površinom oko 49,3 m².

Karaburma 2.811 €/m² +44% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.811 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.975 € i površinom oko 53,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.768 €/m² +94% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.768 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.533 € i površinom oko 41,0 m².

Slavujev Venac 3.524 €/m² +81% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.524 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.333 € i površinom oko 54,7 m².

Dedinje 5.600 €/m² +188% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.600 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 594.150 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 206.845 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.711 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.696 €	3.711 €	456
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -21%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -36%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.845 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.952 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.952 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 3.765 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.401 €/m²), dvosoban stan (85 oglasa, prosek 3.765 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.401 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.765 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Lift (56%), Novogradnja (35%), Parking mesto (31%), Garaža (27%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 206.845 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.711 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.001 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.946 €/m²), Karaburma (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.952 €.