stan Beogradu jednosoban jednoiposoban dvosoban (640 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.969 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.935 €/m²

Medijana: 3.856 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 5.770 €/m²

Beograd Na Vodi 5.770 €/m² +102% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.770 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 359.666 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 4.632 €/m² +62% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.632 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.250 € i površinom oko 50,6 m².

Karaburma 2.860 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.463 € i površinom oko 53,3 m².

Mirijevo 2.999 €/m² +5% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.999 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.039 € i površinom oko 41,2 m².

Dorcol 5.294 €/m² +85% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.294 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 231.250 € i površinom oko 46,5 m².

Autokomanda 3.183 €/m² +11% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.183 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 207.969 €) i medijanu od 3.856 €/m² (prosek 3.935 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.856 €	3.935 €	640
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -24%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -45%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -46%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 640 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.969 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.935 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 640 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.809 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.853 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.732 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.999 €/m²).

Jednosoban stan 3.853 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.732 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.999 €/m² · 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (56%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 207.969 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.935 €/m², a medijana 3.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 640 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.770 €/m²), Centar (4.632 €/m²), Karaburma (2.860 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.809 €.