stan Beogradu garsonjera jednosoban (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.855 €

Medijana: 116.200 €

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Autokomanda 3.996 €/m² +116% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +214% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 3.368 €/m² +82% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.368 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 34,0 m².

Dorcol 5.333 €/m² +188% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.333 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 32,7 m².

Voždovac 4.126 €/m² +123% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.126 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.167 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 116.200 € (prosek 111.855 €) i medijanu od 3.683 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	116.200 €	3.683 €	3.558 €	129
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -24%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -43%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -44%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.855 €, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za garsonjera (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (84% ponude, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 4.821 €/m²), jednosoban stan (84 oglasa, prosek 3.317 €/m²).

Garsonjera 4.821 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.317 €/m² · 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (43%), Terasa (38%), Parking mesto (28%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 111.855 € (medijana 116.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²), Beograd Na Vodi (5.812 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.000 €.