stan Beogradu do 95000 (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.674 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 1.867 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.178 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +57% · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.844 € i površinom oko 38,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² +49% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.636 € i površinom oko 48,6 m².

Rvati 1.178 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.072 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.360 €/m² +100% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.360 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 30,5 m².

Rakovica 2.316 €/m² +97% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 41,0 m².

Borča 2.044 €/m² +74% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.983 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 75.674 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +47%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +22%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +10%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +7%	1.967 €	23
Beograd trenutni	81.400 €	1.867 €	2.010 €	152

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.674 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.251 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.251 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 54 ogl. · 55%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 1.960 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.956 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.482 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.978 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.278 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 940 €/m²).

Garsonjera 2.956 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.482 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 1.978 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.960 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.278 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 940 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (20%), Lift (16%), Garaža (7%).

Terasa 51 od 98 ogl. · 52%

Parking mesto 43 od 98 ogl. · 44%

Uknjiženo 37 od 98 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.674 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 1.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.755 €/m²), Rvati (1.178 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.251 €.