stan Beogradu do 95000 do treceg sprata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.276 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.894 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.983 € i površinom oko 35,7 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +6% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.042 € i površinom oko 45,2 m².

Rakovica 2.388 €/m² +37% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.388 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.625 € i površinom oko 30,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.782 €/m² +2% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.782 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.194 € i površinom oko 47,5 m².

Borča 1.746 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.750 € i površinom oko 49,3 m².

Mirijevo 2.260 €/m² +29% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.260 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.202 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 74.276 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.894 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.894 €	69

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.276 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.894 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (3 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.300 €).

Sniženih oglasa

4%

3/69

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 23%

30 – 50 m² 40 ogl. · 58%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.790 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.159 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.969 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.790 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Jednosoban stan 2.159 €/m² · 23 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.969 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.790 €/m² · 31 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (16%), Lift (9%), Garaža (7%).

Terasa 40 od 69 ogl. · 58%

Parking mesto 35 od 69 ogl. · 51%

Uknjiženo 18 od 69 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 69 ogl. · 16%

Lift 6 od 69 ogl. · 9%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.276 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.995 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.894 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.844 €/m²), Rakovica (2.388 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.300 €.